Construire sa propre maison est le rêve de beaucoup de personnes. Cependant, il s’agit d’un grand projet dont les contours doivent être bien déterminés, car le moindre faux pas pourrait ralentir les travaux et même coûter cher… Il convient donc de prendre les précautions nécessaires pour garantir la réussite du projet. Alors, quelles précautions devez-vous prendre pour réussir la construction de votre maison ? Nous vous invitons à les découvrir dans cet article.
Bien penser le projet de construction
Comme n’importe quel projet, le plan de construction de votre maison doit être bien défini. Vous devez tenir compte de votre famille et de son évolution prévisible. Vous devez connaître le nombre de niveaux, sous-sol, combles aménageables, mode chauffage, et bien d’autres encore. Plus important encore, vous devez adapter votre projet à votre budget. Il est évident que cela ne peut pas être défini par vous-même. Vous devez donc faire appel à des professionnels, en l’occurrence un maître-d’œuvre que vous pouvez immédiatement trouver sur maitredoeuvre-rennes.fr.
Confier le travail à un constructeur qualifié
La réussite de votre projet dépend essentiellement du constructeur auquel vous confiez le travail. Vous devez donc prendre le soin de choisir un professionnel qualifié. Pour faire le bon choix, vous devez vous assurer que l’entreprise est souscrite à une assurance responsabilité civile professionnelle et à l’assurance décennale. Ce deuxième critère vous protège de toute éventuelle malfaçon durant 10 ans. En plus de ces deux paramètres, vous devez absolument tenir compte de la notoriété de l’entreprise. Le bouche-à-oreille peut vous aider dans ce cadre, mais le mieux serait de recourir aux services d’un maître-d’ œuvre, lequel est en mesure de vous recommander un constructeur qualifié.
Recourir à une assurance dommage-ouvrage
Beaucoup de propriétaires oublient souvent de prendre cette précaution, mais elle est très importante. En cas de problème sur le chantier ou en cas d’abandon des travaux, l’assurance dommage-ouvrage pourrait vous aider à :
- bénéficier d’une prise en charge des travaux ;
- avoir des indemnités compensatoires.
Consigner jusqu’à 5% du montant des travaux
Vous devez vous adresser à la Caisse des dépôts et consignations (CDC) et fournir certains documents ayant trait aux travaux. Cette mesure a pour avantage d’obliger l’entreprise en charge des travaux à corriger les imperfections et à livrer les travaux suivant le cahier des charges. Vous devrez ensuite restituer la somme retenue à l’entrepreneur.
