Construire sa propre maison est un rêve qui peut se concrétiser. Pour cela, évitez de tomber dans les pièges ci-dessous lors de l’élaboration du projet.
Se lancer sans préparer un bon plan de financement
La préparation d’un plan de financement est l’étape la plus importante d’un projet de construction. Le plan de financement vous aide à prévoir toutes les dépenses nécessaires pour la réalisation du projet de construction. Il prend aussi en compte tous les frais annexes :
- Taxes liées à la construction ;
- Frais de notaire ;
- Assurance dommages ouvrages ;
- Viabilisation de terrain ;
- Raccordement de compteur d’électricité et d’eau.
Il est primordial de maîtriser votre financement. Vous êtes dans l’obligation d’évaluer votre apport financier personnel et de déterminer, sur cette base, votre capacité d’emprunt. Ainsi, vous pourrez faire un prêt en toute sérénité pour concrétiser votre projet. En consultant XL Construction par exemple, vous bénéficiez de l’accompagnement d’une équipe professionnelle tout au long de votre projet.
Mettre la recherche foncière au second plan
Nombreux sont ceux qui pensent qu’il faut élaborer les plans de sa future maison avant de rechercher un terrain. Il s’agit d’une erreur qu’il faut absolument éviter.
L’emplacement du terrain est crucial pour votre projet de construction. Le plan de votre maison ainsi que votre confort dépendent du terrain que vous aurez choisi. Plusieurs facteurs entrent en compte lors du choix d’un terrain. Faites-vous aider par un expert.
Se limiter au devis d’une seule entreprise
Le devis est une étape incontournable d’un projet de construction. Réalisé par une entreprise de construction, il vous permet de savoir ce que votre projet vous coûtera. Vous pourrez vous préparer en conséquence. Cependant, sachez que le devis n’est pas universel. Vous pouvez donc faire jouer la concurrence. Le but n’est pas de trouver le devis le moins cher, mais de trouver le meilleur devis, celui qui tient compte de chaque aspect sans créer de gaspillage.
Pour les travaux de plomberie, de chauffage et de vitrerie, faites appel à Brussinvest pour obtenir un devis.
Négliger les démarches administratives
Certaines démarches administratives sont essentielles pour construire. Vous devrez par exemple obtenir un permis de construire avant d’entamer la réalisation du projet. Demandez conseil à votre notaire et remplissez toutes les formalités.
Que retenir ? Un projet de construction n’est pas banal. Suivez les conseils ci-dessus pour construire en évitant les problèmes.
