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Quels prix pour des travaux de construction?

Plusieurs facteurs influent sur le budget total de la construction d´une maison dont la surface, les gros travaux dits aussi gros œuvres et les travaux de second œuvre.

Les gros œuvres

Les travaux de gros œuvres constituent 70% du budget total d´un projet. Ils comprennent les travaux de fondation, d´assainissement, de soubassement, la charpente, le montage des murs, la toiture et même les travaux de menuiserie extérieure. Ces travaux coûtent en gros entre 500 et 700€/m2 HT.

1-Les fondations

Pour évacuer la terre, comptez 20€/m3. Pour creuser la tranchée qui va assurer les fondations, comptez 10€/ml. Les fondations, eux coûtent 20€/ml. Et pour couler la dalle prévoyez 130 à 150€/m2.

2-Le soubassement

Pour un soubassement avec vide sanitaire pour éviter les inondations liées à l´eau des pluies, comptez 30 à 50€/m2. Tandis que pour un soubassement nécessitant une pente pour le sous sol et les garages, il faut compter environ 200€/m2.

3-Les murs

Pour le montage d´un mur en briques : 150-200€/m2.

Pour un mur en pierre : 80-200€/m2.

4-La charpente

Pour une charpente industrielle : 140€/m2.

Pour une charpente traditionnelle : 180€/m2.

5-La toiture

L´intervention d´un charpentier couvreur coûte entre 200 et 300€/m2.

6-Le menuisier d´extérieur

Il se charge de la construction et de l´installation des portes d´entrées par exemple, et sont tarif horaire est de 40-60€/h.

Les seconds œuvres

Ces travaux comprennent l´isolation thermique et phonique (90€/m2), l´électricité (35-45€/h), la plomberie (30-70€/h), le chauffage (30-70€/h)… Soit 30% du budget total de la construction.

Pour les travaux de superficie supérieure à 170 m2, il faut faire appel à un maitre artisan, pour ceci prévoyez 6 à 12% supplémentaire au montant total de la construction.

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